Georg Hütterott

Georg Hűtterott, succesvol ondernemer van Duitse afkomst, kocht in 1890 vier eilanden en in de jaren daarna ook delen van het huidige natuurgebied Zlatni rt, en verrijkte die met mediterrane en exotische plantensoorten.
In 1908 gaf hij in eigen beheer een boekje uit over het project, onder de naam “Klimatologisch kuuroord Cap Aureo bij Rovinj, Istrië”. Met de bouw van de spoorweg tot aan Pula, met een zijtak naar Kanfanar voor Rovinj, werd de zuidelijke provincie in 1876 uiteindelijk verbonden met het centrum van de Monarchie, Wenen.  
Hütterot richtte de eilandjes  Sv. Andrija en Maškin in en ontving gasten van aanzien.  Op de kaart die hij liet maken zijn zijn ambitieuze plannen te zien voor de bouw van een hotel, villa en badinrichting in het gebied waar reeds paden waren aangelegd, promenades beplant en gazonnen ingericht. Het moderne kuuroord zou de topaccommodatie moeten vormen in dit paradijselijke bospark. Het kleine visionaire boekje verhoogde de waarde van de al aangekochte percelen aan Zlatni rt (de Gouden Kaap) en er werden pogingen ondernomen het te kopen. Maar Hütterot dacht niet aan verkoop. In 1910, slechts twee jaar na publicatie van het boekje, overleed Hütterot en daarmee kwam voorgoed een einde aan zijn visie van de Gouden Kaap. Slechts een deel van de botanische inrichting werd gerealiseerd  en we kunnen er slechts over fantaseren hoe het project eruit zou hebben gezien als het helemaal gerealiseerd was. Eigenlijk is dit kleine gerealiseerde deel nog altijd een geweldige oplossing, want hierdoor beschikken we vrijwel in het centrum van de stad over een groene oase. In onze tijden waarin alles wordt dichtgebouwd is deze oase van onschatbare waarde en beantwoordt het volledig aan de naam ‘Gouden Kaap’ (Zlatni rt).  
De boekje “Klimatologisch kuuroord Cap Aureo bij Rovinj, Istrië”:
“Gezien de voordelen van Rovinj is het de bedoeling een kuuroord te bouwen. Daarvoor komt in de eerste plaats een stuk schiereiland 575.400 vierkante meter in aanmerking. Dat loopt ten zuiden van Rovinj in zuidwestelijke richting, naar het op een speciaal beschermde positie gelegen „Cap Aureo“ en vandaaraf verder tot aan de zee.   
 De eigenaar van dit schiereiland heeft daarom de afgelopen 15 jaar een uniek netwerk aan weggetjes en paden aangelegd, voor systematische aanplanting gezorgd en van het schiereiland een natuurpark gemaakt. Het wintergroene parklandschap met zijn frisse weiden, z'n lanen en paadjes langs de zee maken van je wandeling een heerlijke belevenis. Ze lopen door tot aan een aantal schitterende uitzichtpunten en de zee is overal binnen handbereik. Vanaf de stad is het niet meer dan 20 minuten lopen naar schiereiland "Cap Aureo". Ook vanaf het station is het niet ver en je loopt altijd langs de zee over een mooi weggetje met schitterende uitzichtpunten.
Voor het schiereiland bevindt zich de kleine eilandengroep Cissa, die ook privaat bezit is. Het verste afgelegen en meest pittoreske eilandje is "San Giovanni in Pelago". Het heeft een uitbundige vegetatie groteske rotspartijen, mooie uitzichtpunten en een prachtig kerkje met een smalle klokkentoren. Op dit minieme eilandje staat ook de verst van de Istrische kust gelegen vuurtoren.
Van de drie landengten op het schiereiland De landengte die het dichtst bij Rovinj ligt wordt gevormd door een rotsachtige heuvel met een oude steengroeve. Vandaaruit werden Rome en Venetië voorzien van rotsstenen blokken voor de bouw van hun paleizen. Die rotsachtige kaap, Monte Aureo, in de volksmond verkort tot "Montauro", is eigenlijk een 'gouden berg', die vaak bij de laatste stralen van de ondergaande zon oplicht alsof het overgoten is met goud. De engte is naar Monte Aureo genoemd, net als het schiereilandje "Cap Aureo".
Volgens plan zal een onderneming met beperkte aansprakelijkheid de bouw van dit kuuroord overnemen en meerdere hotels en villa-complexen naar de bijgevoegde plannen inrichten (zie plan 2). Dit kan ofwel wel per direct als geheel, ofwel dat er eerst slechts één hotel wordt gebouwd en dat de verdere uitvoering aan een later tijdstip wordt overgelaten.
De voordelen van kuuroord "Cap Aureo" bij Rovinj zijn:
veel zon, een beschutte ligging, een gezond, mild klimaat, uitbundige, wintergroene vegetatie, absoluut geen stofopwarreling, omdat de verkeersverbindingen om „Cap Aureo“ heen lopen, goede spoorwegverbindingen, vertrek ui Wenen om 19.25h en aankomst in Rovinj om 10.00h 's ochtends, vertrek uit Rovinj om 18.00h en aankomst in Wenen om 09.00h 's ochtends;  een druk scheepsverkeer, goede, zelfs uit Wenen afkomstige artsen, spoorwegstation in de onmiddellijke nabijheid van de stad, mooie wandelpaden met prachtig uitzicht, aangename uitstapjes op zee en op het land, een mooie badinrichting, mogelijkheid de liefelijke kustlijn in zuidelijke richting verder te ontwikkelen.
Het kuuroord is niet zeer luxe opgezet. De gebouwen worden ingericht volgens de modernste hygiënische normen, goed doorgelucht en verlicht, en eenvoudig, maar opvallend goed uitgerust. Het is niet bedoeld voor zieken of mensen met een gebrek. Maar wie rust zoekt, ver van de stadsdrukte en het professionele en maatschappelijke leven, zal graag en met succes komen naar  "Cap Aureo", naar de zonnige Istrische kust, de "COSTA DEL SOLE".“